1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%
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ライオンズプラザ大濠公園
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩6分
1995年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
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5階 / 70.66㎡の場合
相場
4,949万円
70.0万円/㎡
3,288
4,395
5,502
6,609
AI査定結果
推定相場価格
4,949万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,395万円〜5,502万円
62.2万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月10日
ライオンズプラザ大濠公園
5,299万円（75.0万円/㎡）/ 5階 / 70.66㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,299万円 | 75.0万円 | 5階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 6,480万円 | 78.8万円 | 4階 | 82.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 4,480万円 | 63.4万円 | 8階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 5,499万円 | 77.8万円 | 5階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,800万円 | 42.0万円 | 9階 | 66.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 2,850万円 | 42.8万円 | 9階 | 66.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 45.0万円 | 9階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,498万円 | 52.9万円 | 13階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,280万円 | 49.2万円 | 6階 | 66.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 5,299万円 | 75.0万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/14 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/01 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 4,490万円 | 61.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,998万円 | 82.0万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,499万円 | 66.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,290万円 | 75.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/11 | アトリエ・平和台 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,200万円 | 63.3万円 | 66.34㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 5,280万円 | 78.0万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/16 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/28 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 5,880万円 | 73.3万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 日商岩井レジオン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 3,498万円 | 64.3万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/22 | サーパス桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅3分 | 4,600万円 | 58.6万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション天神南 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 5,690万円 | 66.1万円 | 86.02㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 薬院中央パークホームズイーストコート 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/12 | コモダスパッソ天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅3分 | 4,680万円 | 75.0万円 | 62.44㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 138戸 | SRC |
| 2023/09/27 | アンピールマキシム天神 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅4分 | 4,588万円 | 58.8万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/25 | グラン・コート薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅4分 | 4,700万円 | 69.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 浄水通りパークホームズ 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 4,380万円 | 77.5万円 | 56.54㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/04 | アンピールリーヴァス天神 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズプラザ平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 4,790万円 | 68.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。
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